Gildelandt 16, Maashees

Gildelandt 16, 5823 CJ MAASHEES.

Ruime twee-onder-één-kapwoning met o.a. 4 slaapkamers, royale living en berging. De woning heeft mooie afwerkingen, zoals een houtenvloer, strakke muren en een gezellige tuinkamer (in 2005 gerealiseerd). De zonnige achtertuin biedt veel privacy.

Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een school, café en sporthal. Voor boodschappen ben je in ongeveer 5 minuten in het naastgelegen dorp Vierlingsbeek. De natuurrijke omgeving is goed voor ontspanning en plezier.

INDELING.

Begane grond:
De entreehal van deze woning is voorzien van een toilet en de meterkast.

Bij binnenkomst in de woonruimte, tref je een open ruimte met veel lichtinval. De ruimte heeft een mooie doorgelegde massief eiken parketvloer. Er is in deze living veel plek voor het inrichten van meerdere zit- en eethoeken. De tuinkamer is een heerlijke plek om te zitten dankzij de twee lichtkoepels en het uitzicht op de achtertuin. De brede schuifpui maakt het mogelijk om op warme dagen de achtertuin heerlijk bij de woonruimte te kunnen betrekken.

De keuken heeft een watervaste laminaatvloer. De keuken is ruimtelijk van opzet en biedt plek voor een extra eettafel. Het L-vormige keukenblok is voorzien van een afzuigkap en gaskookplaat. Ook beschik je met deze keuken over veel werkoppervlakte en opbergruimte. Naast de keuken vind je een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonruimte bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is afgewerkt met een mooie kastanjehouten vloer, welke is doorgelegd naar alle slaapkamers op deze verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

De 2 grotere slaapkamers bieden genoeg plek voor een bed, tafel en kast. De kleine slaapkamer is eventueel ook zeer geschikt om in te richten als thuiswerkplek, kledingruimte of logeerkamer. De badkamer is afgewerkt met plavuizen en heeft een frisse uitstraling. In deze badkamer vind je een douche met ligbad, een toilet en breed wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping is de CV geïnstalleerd. Verder heb je op deze overloop behoorlijk wat opbergruimte in de inbouwkast onder het knieschot. De slaapkamer van deze zolderverdieping is erg sfeervol door de schuine daken. Toch is het erg ruim en licht dankzij het grote dakraam. Er is in deze kamer plek voor een bed, tafel en een lage kast. Ook zijn er een paar smalle inbouwkasten.

Buitenruimte:
De royale achtertuin is een heerlijke plek met meerdere terras mogelijkheden. Onder de begroeide pergola is het sfeervol dineren. De tuin is goed onderhouden en prachtig begroeid met een brede diversiteit aan plantensoorten. Aan de voorkant van de woning grenst ook een berging waar je veel plek hebt voor het droog stallen van bijvoorbeeld fietsen. Vanuit deze berging krijg je ook toegang tot de bijkeuken.

BIJZONDERHEDEN:
- ruime oprit.
- 10 zonnepanelen van 405 WP in 2022 geplaatst (gehuurd).
- 4 slaapkamers.
- prachtige lichtinval.
- HR combiketel Nefit 2017.
- energielabel B.
- geheel geïsoleerd.
- schilderwerk 2024/2025.
- berging en bijkeuken voorzien van een vliering.
- natuurrijke omgeving op loopafstand van de Maas.